הזוג חיפש לרכוש דירה לטווח של כ-5 שנים, ועם פוטנציאל להשבחה של התחדשות עירונית.
הנכס נרכש בתיזמון מדויק שבו התחילה התקשרות עם יזם אך לפני חתימת הסכם מפורט, ולכן המחיר היה אטרקטיבי.
הנכס היה משופץ ולא הצריך ריענון ולכן הושכר מייד לאחר קבלת החזקה.
כעבור מספר שבועות הזוג התבשר שעליו להגיע למשרדי היזם לחתום על הסכם תמ"א 38/2 הריסה ובניה וכעט נמצא בתהליך הוצאת היתר שבסיומו הזוג יקבלו דירה חדשה בבניין חדש עם תוספת של 12 מ"ר, מרפסת, מעלית.