הנכס אמנם נרכש עם בעיות רישום, ומצבו הפיזי היה ירוד, אך זיהינו פוטנציאל רב בהשבחתו תוך ניצול החלל באופן מיטבי ע"י בניית דירת שותפים חוקית שלכל חדר מוצמד חדר אמבטיה פרטי וזאת נוסף ליצירת יציאה מכל חדר למרפסת שמשקיפה לשד' ירושלים והרכבת הקלה. לדירה סלון ומטבח משותפים.
הרסנו את פנים הדירה, למעט קירות ועמודים תומכים, ושימרנו ככל שיכולנו את הריצוף המצויר המייחד את הנכס ומעניק לו תחושה אותנטית, הסרנו את חלונות העץ הישנים והתקנו חלונות אלומיניום חדשים, אך שימרנו את הקשתות בחלונות.
החלפנו את תשתיות החשמל והאינסטלציה בנכס, בנינו ארבע סוויטות, סידרנו לכל חדר גישה לחדר אמבטיה חדש ופרטי, החלפנו את הריצוף בחדרי אמבטיה ובנינו מטבח חדש
בסופה של ההשבחה ייצרנו נכס שמושכר ל-4 שותפים.
כרגע אנו ממשיכים להחזיק את הנכס כיוון שחברת 'דנור יזמות' מקדמת היתר לפרויקט חיזוק ותוספת לבניין ע"י ניצול הזכויות התב"עיות הקיימות שיסייע בהשבחה נוספת של הנכס
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.svg)
.svg)
.svg)